RESIDENZE I PORTICI
Appartamenti unici
di varie metrature
ed esposizioni
RESIDENZE I PORTICI
Appartamenti unici
di varie metrature
ed esposizioni
Trilocali
a partire da 70mq
Accoglienti trilocali di nuova concezione, a partire da 70 mq, con design moderno, luminoso, e funzionale, ideale per vivere comodamente in uno spazio raffinato.
Residenze certificate NZEB
Nearly Zero Energy Building
La rappresentazione degli appartamenti (immagini, dati tecnici e descrizioni) è realizzata al solo scopo di illustrare il progetto ed è puramente indicativa.
Elevata efficienza energetica e sostenibilità ambientale
Il progetto è stato studiato in modo da prevede valori di fabbisogno energetico inferiori a 30 kW/m2 annuo, con il raggiungimento della classe A.
Impianto
Fotovoltaico
IMPIANTO
GEOTERMICO
Impianto
radiante
Ventilazione
meccanica
Caratteristiche dotazioni e optional
Rispetto ambientale, materiali e qualità costruttiva
Le residenze saranno certificate NZEB. La sigla NZEB sta per Nearly Zero Energy Building, ovvero edifici ad elevata efficienza energetica in grado di eliminare ed azzerare “quasi completamente” i propri consumi, la loro conduzione richiede una quantità di energia quasi nulla con notevole riduzione dei costi di esercizio ed elevata sostenibilità ambientale. Attraverso l’utilizzo consapevole dei materiali a impatto zero, l’edificio NZEB è realizzato secondo i principi della progettazione sostenibile e bioclimatica, integrato nel contesto, correttamente orientato, in grado di sfruttare al meglio le risorse naturali come il sole e il vento, ben isolato, alimentato anche da energia rinnovabile e dotato di impianti tecnologicamente avanzati.
Impianti meccanici
Gli appartamenti saranno dotati di impianti indipendenti a PDC idronica per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. Grazie ai sistemi di emissione a bassa temperatura “pavimento radiante”, ed il controllo puntuale delle temperature interne, il sistema a pompa di calore è in grado di utilizzare il 75% di energia gratuita e naturale dall’aria esterna e solo il 25% di energia elettrica dalla rete, fornendo una soluzione di massima efficienza economica e bassissimo impatto ambientale. L’interfaccia utente semplice ed intuitiva, è costituita da un controllore remoto cablato che consente la gestione di tutti i parametri principali dell’impianto con la possibilità di avere un controllo completo della climatizzazione di tutti gli ambienti della casa. Il raffrescamento all’interno degli ambienti sarà ottenuto mediante unità split opportunamente dimensionati, alimentati dalle stessa unità esterna PDC idro, la scelta di distinguere la modalità di emissione tra caldo e freddo è stata fatta per una migliore fruizione del freddo dall’alto verso il basso nonché un ottimale controllo della umidità interna per il massimo comfort . Sia le unità esterne che le unità interne si caratterizzano per l’elevata efficienza energetica e per livelli sonori contenuti che ne consentono l’impiego anche durante le ore notturne. Il Raffrescamento notturne.
Per assicurare la massima efficienza energetica, la produzione di acqua calda sanitaria sarà di tipo centralizzato (uno per scala) L’impianto sarà del tipo a pompa di calore con l’ausilio di pannelli solari ad alta efficienza. Grazie all’accumulatore per acqua calda sanitaria di ultima generazione si assicura alle nuove strutture la massima efficienza energetica e nello stesso momento, grazie alla tecnica adattiva istantanea l’accumulatore diventa un manager energetico, elemento centrale dell’impianto che offre il massimo in termini di risparmio energetico e sicurezza poiché l’acqua viene scaldata solo nel momento in cui viene richiesta, senza bisogno di accumularla. Questa soluzione comporta un vantaggio sia igienico che economico, soprattutto laddove il prelievo di acqua non è sempre costante, Va inoltre sottolineato che la PDC che agisce solo quanto la temperatura dei pannelli scende al di sotto di quella prevista, attinge energia da utenza elettrica sulla quale è connesso l’impianto fotovoltaico condominiale, abbattendo di fatto al minimo i consumi per la produzione dell’acqua sanitaria.
Impianti elettrici e speciali
Grazie alla realizzazione di un impianto condominiale a scala della potenza di picco di 10 kW si intende conseguire un significativo risparmio energetico per la struttura servita, mediante il ricorso alla fonte energetica rinnovabile rappresentata dal Sole. Il ricorso a tale tecnologia nasce dall’esigenza di coniugare:
- La compatibilità con esigenze architettoniche e di tutela ambientale;
- Nessun inquinamento acustico;
- Un risparmio di combustibile fossile;
- Una produzione di energia elettrica senza emissioni di sostanze inquinanti.
Il dimensionamento energetico dell’impianto fotovoltaico connesso alla rete del distributore è stato effettuato tenendo conto, oltre che della disponibilità economica, di:
- Disponibilità di spazi sui quali installare l’impianto fotovoltaico;
- Disponibilità della fonte solare;
- Fattori morfologici e ambientali (ombreggiamento e riflettanza).
Inoltre, ogni attico sarà dotato di impianto fotovoltaico autonomo della potenza di picco si 5 kW
Domotica
Gestione semplificata di ogni tipo di illuminazione: classica, dimmer, colorata RGB, temporizzata o timer Spegnimento in caso di assenza, in abbinamento ai sensori dell’impianto di antintrusione (opzionale). Visualizzazione immediata delle luci accese in ogni ambiente con possibilità di comandarle singolarmente o per zone. Impostazione di timer personalizzati per ogni accensione o per ambienti e possibilità di decidere lo stato di ogni singola luce in uno scenario.
Il sistema di automazione SimpleHome è dotato di dispositivi intelligenti in grado di azionare automaticamente la chiusura delle tapparelle. Una sicurezza che si unisce alla comodità per tutti i giorni: basta un semplice tocco, infatti, per azionare la chiusura automatica o l’apertura di tutti i principali varchi della casa.
Gestione automatica dei carichi per evitare il distacco del contatore della fornitura elettrica. Possibilità di scegliere un elenco di carichi che si devono disattivare per evitare il distacco del contatore di energia elettrica. Possibilità di togliere momentaneamente dalla lista dei distacchi singoli carichi. Segnalazione di attivazione della funzione di controllo carichi. Possibilità di personalizzare il tempo di distacco di ogni singolo carico. Controllo della potenza disponibile sull’impianto prima della riattivazione del carico.
OPZIONALE
Viene offerta la possibilità di supervisionare la propria casa tramite un unico dispositivo con uno schermo a colori touch screen da 7 pollici. Il supervisore domotico Maxi Manager con Android unisce a un’estetica essenziale ed elegante un cuore iper-tecnologico. Il multi-tasking, la flessibilità e l’interfaccia user-friendly ne fanno uno strumento di controllo senza pari.
OPZIONALE
Con l’aggiunta del modulo Gateway per gestire in modo semplice e intuitivo l’impianto domotico da locale o da remoto, direttamente da smartphone o tablet attraverso Comelit App, assistenti vocali o i nostri supervisori domotici. Grazie a questo Hub è possibile, accedere all’impianto e comandare luci, alzare o abbassare tapparelle, attivare o disattivare l’impianto di termoregolazione, attivare scenari, verificare lo stato dell’impianto di antintrusione ed inviare comandi, il tutto da remoto.
OPZIONALE
I sistemi antintrusione, gestibili anche tramite l’automazione domestica, costituiscono i “guardiani tecnologici” di nuova generazione, in grado di percepire e segnalare tempestivamente qualsiasi tentativo di violazione con possibilità di segnalazione di allarme con accensione del display e indicazione dell’area in allarme, Inserimenti e disinserimenti temporizzati o immediati, visualizzazione dello stato delle singole aree.
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