L’ area di progetto si trova in posizione nodale fra il parco della Villa Comunale a ovest e l’area a carattere residenziale e commerciale di via Aldo Moro a est e via Tommaso Landolfi a sud. 

Il nuovo programma residenziale e commerciale, congiuntamente con la necessaria ridefinizione degli spazi aperti, vuole presentarsi come elemento qualificante non solo per l’area stessa ma per tutto il suo intorno. Configurandosi come elemento polare di riferimento e di incontro per Frosinone, l’intervento, integrato con l’esistente, ridefinisce le caratteristiche della identità urbana attraverso la creazione di un “luogo” di incontro e di scambio con molteplici possibilità di attività per una varietà di gruppi sociali e di fasce di età.